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Direito Civil · Instituto AOCP · 2022

Questão comentada de Direito Civil

“Emerge da crescente valorização dos princípios constitucionais o farol que guia a hermenêutica do direito privado, nesta reviravolta que pôde ser alcunhada de Virada de Copérnico. Esta Virada tem sido objeto de constantes debates no Supremo Tribunal Federal.” FACHIN, Luiz Edson. OPINIÃO: Código Civil: vinte anos depois, regras e princípios atestam resiliência. Disponível em: https://www.conjur.com.br/2022-jan-10/luiz-edson-fachin-codigo-civil-vinte-anos-depois. Acesso em 10 jan. 2022. Assinale a alternativa correta de acordo com as teses de repercussão geral na jurisprudência do STF.

Gabarito: E

Aqui a ideia central é a força da Constituição sobre regras infraconstitucionais. Em Direito Civil, especialmente na Parte Geral e nos direitos reais, você precisa lembrar que a Constituição pode “puxar” a interpretação do Código Civil e de leis especiais, aquilo que a doutrina chama de constitucionalização do direito civil. Essa é a tal virada de Copérnico mencionada no enunciado: o centro do sistema deixa de ser apenas o Código e passa a ser a Constituição. No tema da usucapião especial urbana, a Constituição é bem direta no art. 183: quem possui, como sua, área urbana de até 250 m², por cinco anos, sem oposição, usando para moradia própria ou de sua família, pode adquirir o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Perceba que o texto constitucional fixa os requisitos essenciais e não autoriza que uma regra local ou infraconstitucional crie obstáculo extra para impedir o direito. Por isso, o STF firmou entendimento de que, preenchidos os requisitos constitucionais, não pode uma lei infraconstitucional barrar a usucapião especial urbana com base em módulo urbano, dimensão de lote ou parâmetro urbanístico da área. Em outras palavras: se a Constituição autorizou, a norma menor não vem “desfazer o combinado”. Assim, a alternativa correta é a que afirma que o reconhecimento do direito à usucapião especial urbana não pode ser obstado por legislação infraconstitucional que estabeleça módulos urbanos na área do imóvel. A banca gosta justamente dessa leitura de supremacia constitucional aplicada ao Direito Civil, então vale guardar o raciocínio, não só decorar o artigo.

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