Claudio vendeu uma casa hipotecada para Carlos. Carlos desconhecia o gravame e foi surpreendido pela carta do banco informando da necessidade de pagamento. Baseado no enunciado e no código civil, assinale a alternativa correta quanto à extinção da hipoteca:
- A)a alienação do imóvel hipotecado extingue a hipoteca;
Errada. A alienação não extingue a hipoteca.
- B)a alienação do imóvel, por escritura pública, extingue a hipoteca;
Errada. Escritura pública de alienação também não extingue o gravame.
- C)o perecimento do imóvel extingue a hipoteca;
Correta. O perecimento do imóvel extingue a hipoteca.
- D)a constituição de nova hipoteca sobre o mesmo bem extingue a hipoteca;
Errada. Nova hipoteca sobre o mesmo bem é possível e não extingue a anterior.
- E)há vedação de alienação de bem hipotecado.
Errada. Não há vedação legal à alienação de bem hipotecado.
Gabarito: C
A hipoteca não se extingue pela alienação do imóvel hipotecado, e é nula cláusula que proíba essa alienação. Entre as causas legais de extinção está o perecimento da coisa hipotecada.