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Direito Urbanístico · FUNDATEC · 2023

Questão comentada de Direito Urbanístico

De acordo com a Lei nº 10.257/2021, é um instituto jurídico e político:

Gabarito: E

O Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001) organiza os chamados instrumentos da política urbana, e entre eles existem os institutos jurídicos e políticos. A ideia aqui é simples: são ferramentas que o Poder Público usa para ordenar o uso da cidade, proteger interesses coletivos e dar efetividade à função social da propriedade. Não é qualquer instituto urbanístico que entra nessa lista, então a banca costuma misturar coisas de outras áreas para testar sua atenção. No art. 4º, V, o Estatuto traz expressamente como institutos jurídicos e políticos, por exemplo, o tombamento de imóveis ou de mobiliário urbano. O tombamento é um mecanismo clássico de proteção do patrimônio cultural e urbanístico, preservando bens relevantes para a memória e a identidade da cidade. Por isso ele aparece nessa categoria, mesmo dialogando também com o Direito Administrativo e o Direito Cultural. Já o IPTU, o EIA/EIV, o plano plurianual e a gestão orçamentária participativa são temas importantes, mas não se encaixam, do jeito que a questão perguntou, como instituto jurídico e político listado no art. 4º, V. Em prova, vale a regra de ouro: quando a banca pede a classificação exata do Estatuto, você precisa lembrar da lista legal, não apenas do que “parece” instrumento urbano. Assim, o gabarito é a alternativa E, porque o tombamento está expressamente previsto no Estatuto da Cidade como instituto jurídico e político.

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