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Direito Urbanístico · Fundação CETREDE · 2024

Questão comentada de Direito Urbanístico

O ____________ é resultado da pactuação das políticas de planejamento territorial existentes tendo o plano diretor como instrumento principal, agregado aos planos setoriais e, quando for o caso, ao plano metropolitano. Marque a opção que preenche corretamente a lacuna.

Gabarito: C

A questão cobra um conceito ligado ao planejamento urbano do Estatuto da Cidade. Quando a lei fala em organizar o território de forma articulada, ela não está tratando de um instrumento isolado, mas de um conjunto de políticas que conversam entre si, com o plano diretor no centro da engrenagem. A ideia é simples: cidade não se planeja em pedaços soltos, como se transporte, habitação, uso do solo e infraestrutura não tivessem relação. No Estatuto da Cidade, essa lógica aparece na noção de planejamento integrado, que resulta da pactuação das políticas de planejamento territorial existentes, tendo o plano diretor como instrumento principal, somado aos planos setoriais e, quando houver, ao plano metropolitano. Em outras palavras, o município não deve pensar só em uma peça do quebra-cabeça, mas encaixar todas as áreas para o território funcionar de forma coerente. Por isso o gabarito é a letra C. O enunciado praticamente entrega a definição legal desse modelo integrado, que reflete a atuação coordenada do poder público no ordenamento urbano. A doutrina costuma destacar que o plano diretor é o eixo central do desenvolvimento e da expansão urbana, mas ele não age sozinho: precisa dialogar com os demais planos e políticas públicas. Então, se aparecer uma frase falando em pactuação de políticas territoriais, plano diretor como instrumento principal e integração com planos setoriais e metropolitano, pense imediatamente em planejamento integrado. É a velha lógica do urbanismo moderno: a cidade funciona melhor quando o planejamento não trabalha de avental individualista.

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