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Direito Urbanístico · CS-UFG · 2023

Questão comentada de Direito Urbanístico

Segundo o Estatuto das Cidades (Lei nº 10.257/2001), o plano diretor é obrigatório para

Gabarito: B

O plano diretor é a espinha dorsal do planejamento urbano no Estatuto da Cidade. Ele organiza o uso do solo, orienta o crescimento do município e funciona como o principal instrumento da política urbana. A ideia é simples: se a cidade é mais complexa ou tem maior impacto regional, não dá para deixá-la crescer no improviso. O fundamento está no art. 41 da Lei 10.257/2001, que torna o plano diretor obrigatório em várias hipóteses, como para municípios com mais de 20 mil habitantes e para cidades integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas. Ou seja, a lei combina critérios populacionais e critérios de relevância urbanística. Na questão, a alternativa B é a que melhor corresponde ao núcleo da regra legal, porque aponta para as cidades inseridas em regiões metropolitanas, hipótese expressamente prevista no art. 41. A banca costuma cobrar esse ponto misturando os requisitos da lei para ver se você conhece o texto legal e não apenas a ideia geral. Resumo de prova: plano diretor não é capricho administrativo, é exigência legal para vários municípios. Quando a cidade cresce ou se integra a uma realidade urbana mais complexa, o plano diretor entra em cena para dar ordem ao crescimento.

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