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Direito Urbanístico · CESPE/CEBRASPE · 2023

Questão comentada de Direito Urbanístico

Segundo o Estatuto da Cidade, as diretrizes gerais da política urbana incluem I garantia do direito a cidades sustentáveis. II cooperação entre governos, iniciativa privada e demais setores da sociedade no processo de urbanização. III liberdade irrestrita de distribuição espacial da população e das atividades econômicas do município. IV ordenação e controle do uso do solo, de forma a promover a retenção especulativa de imóvel urbano. Estão certos apenas os itens

Gabarito: A

O Estatuto da Cidade (Lei 10.257/2001) traz, no art. 2º, um conjunto de diretrizes gerais da política urbana. Entre elas está a garantia do direito a cidades sustentáveis, que envolve moradia, saneamento, transporte, lazer e outros itens básicos para uma vida urbana digna. Também aparece a ideia de cooperação entre governo, iniciativa privada e demais setores da sociedade, porque política urbana não se faz sozinho, né? Tem que haver articulação entre os atores que realmente produzem e organizam a cidade. Na questão, os itens I e II estão exatamente alinhados com esse art. 2º. O item I reproduz a diretriz de garantir o direito a cidades sustentáveis. O item II também está correto ao mencionar a cooperação entre os setores envolvidos no processo de urbanização. Já os itens III e IV estão errados porque vão no sentido oposto do Estatuto. Não existe liberdade irrestrita de distribuição espacial da população e das atividades econômicas, pois a lei valoriza planejamento e ordenação territorial. Também não se promove retenção especulativa de imóvel urbano; ao contrário, a política urbana combate a especulação e busca o adequado aproveitamento do solo urbano. Por isso, o gabarito é a alternativa A.

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