Na avaliação de um imóvel rural para fins de indenização em um processo de regularização fundiária indígena, assinale a alternativa correta que corresponde qual método de avaliação é o mais adequado.
- A)Método de avaliação por arbitragem, definindo um valor com base na negociação entre as partes envolvidas.
Errada: arbitragem negocial não é método técnico preferencial de avaliação pericial.
- B)Método comparativo de dados de mercado, considerando imóveis rurais semelhantes na região.
Correta: compara imóveis rurais semelhantes na região para estimar valor de mercado.
- C)Método evolutivo, considerando apenas o custo de construção das benfeitorias.
Errada: o método evolutivo não se limita apenas ao custo das benfeitorias.
- D)Método da renda, considerando exclusivamente a produtividade agrícola da terra.
Errada: o método da renda não deve considerar exclusivamente a produtividade agrícola quando o objetivo é valorar o imóvel como um todo.
Gabarito: B
Na avaliação de imóvel rural para indenização, o método comparativo de dados de mercado é o parâmetro preferencial quando há imóveis semelhantes disponíveis para comparação.