Na elaboração do laudo técnico de inspeção de um edifício, o arquiteto descreveu as anomalias e falhas caracterizadas pela perda de desempenho de um elemento ou sistema construtivo. Assinale a opção que indica uma falha relativa ao telhado desse edifício.
- A)Fendilhamento da estrutura causado pelo emprego de “madeiras verdes”, sem secagem prévia e com alto teor de unidade.
Errada, porque trata de problema na estrutura de madeira por material inadequado, não de uma falha típica do telhado como sistema de cobertura.
- B)Deformações estruturais por conta de sobrecargas pelo acréscimo de reservatório d’água complementar, não previsto no projeto original.
Errada, pois fala de sobrecarga estrutural por acréscimo de reservatório, o que é problema de estrutura e projeto, não de cobertura.
- C)Incidência de infiltrações devidas à falta de manutenção em telhas, calhas e rufos.
Certa, porque infiltrações por falta de manutenção em telhas, calhas e rufos são falha clássica do telhado, afetando sua estanqueidade.
- D)Trincas e pulverulência na massa de chumbamento das cumeeiras por erro no traço da argamassa.
Errada, pois descreve defeito na massa de chumbamento das cumeeiras, mas a alternativa é mais específica de execução de argamassa do que de falha global do telhado.
- E)Sobreposição de telhas soltas sem fixação e sem obediência a transpasses e emendas recomendadas pelo fabricante.
Errada, porque aponta erro de assentamento e fixação de telhas, que é falha de execução, mas a descrição não é a mais típica da anomalia pedida no enunciado.
Gabarito: C
Em inspeção predial, você precisa separar a causa do problema e o lugar onde ele aparece. No telhado, falhas muito comuns estão ligadas à estanqueidade do sistema, ou seja, tudo aquilo que impede a entrada de água: telhas, calhas, rufos, cumeeiras e pontos de encontro. Quando a manutenção falha, a água encontra caminho livre e surgem infiltrações, manchas, umidade e até danos mais sérios na estrutura e nos acabamentos. A alternativa correta é a C porque descreve exatamente uma falha típica de telhado: infiltrações por falta de manutenção em telhas, calhas e rufos. Isso se encaixa bem na lógica das normas de manutenção e inspeção predial, como a ABNT NBR 5674 e a ABNT NBR 16747, que tratam da conservação do desempenho e da identificação de anomalias e falhas.