Elaborar orçamento é proceder o levantamento de custos/preços para estimar o custo de um empreendimento, devendo ser elaborado antes da execução da obra. Os orçamentos têm finalidades diversas e, por isso mesmo, suas características são diversificadas, dependendo do fim a que se propõem. Assim sendo, os orçamentos podem ser classificados segundo dois critérios: grau de precisão e nível de detalhamento dos dados apresentados nas planilhas. Em relação aos orçamentos, relacione adequadamente as colunas a seguir. I. Sintéticos. II. Baseados na NBR 12721:2006. III. Pelo custo dos itens principais. IV. Precisos. V. Estimados pelo CUB. VI. Analíticos. A. É uma metodologia simplificada que se dispõe para o cálculo aproximado dos custos de obras. O custo global é o resultado do produto da área total a construir pelo custo de m² de obra pronta. A área total é definida pelo projeto de arquitetura, em qualquer fase em que ele se encontrar, e o custo unitário básico de construção é fornecido por diversas fontes, entre elas o boletim mensal do SINDUSCON. B. Leva em consideração que as obras não são constituídas por partes com o mesmo padrão de acabamento. A área total, então, será a soma das áreas tomadas como padrão com as áreas calculadas como equivalentes à padrão. C. São aqueles cujas planilhas não se preocupam em fornecer subsídios para análises detalhadas dos custos/preços, sendo apenas compostas da relação das etapas construtivas e seus respectivos custos/preços. D. São aqueles cujas planilhas contam de documentos mais detalhados, com a finalidade de se poder avaliar os impactos no custo devido às especificações técnicas e/ou projetos. Apresentam dados como as etapas construtivas e seus custos/preços e, ainda, todos os serviços componentes de cada etapa, suas unidades de referência, seus quantitativos, seus custos/preços unitários e os totais, podendo, também, conter a inclusão das composições unitárias dos serviços. E. Computa-se primeiramente uma listagem dos que são considerados os itens mais representativos no custo global da obra, sendo o custo total da obra o somatório dos custos estimado pelo CUB. F. Computam todos os custos unitários, parciais e totais de uma obra tendo por base o projeto executivo. As composições unitárias de serviços mostram os serviços com todos os seus insumos, ou seja, os materiais, a mão de obra e os encargos sociais gerados. Considerando classes de orçamento, assinale a associação correta.
- A)I.C; II.B; III.E; IV.F; V.A; VI.D.
Correta: faz a associação exata entre cada tipo de orçamento e sua descrição.
- B)I.C; II.D; III.F; IV.A; V.E; VI.B.
Errada: troca as definições de orçamento analítico, preciso e estimado pelo CUB.
- C)I.A; II.B; III.C; IV.D; V.E; VI.F.
Errada: inverte as características dos orçamentos sintético, analítico e preciso.
- D)I.F; II.E; III.D; IV.C; V.B; VI.A.
Errada: embaralha todas as classificações, especialmente CUB, NBR 12721 e orçamento sintético.
Gabarito: A
Em orçamento de obras, a lógica principal é separar o que é mais resumido do que é mais detalhado. Quando a planilha traz só etapas construtivas e seus custos gerais, estamos diante de um orçamento sintético. Se, ao contrário, ela abre cada serviço, quantidades, unidades, custos unitários e até composições, aí é um orçamento analítico. Simples assim: quanto mais linha na planilha, menos chance de você esconder o susto do custo final. Outra classificação muito cobrada é pelo grau de precisão. O orçamento preciso é o mais fechado, normalmente baseado em projeto executivo e levantamento completo dos insumos. Já o orçamento estimado, como o feito pelo CUB, serve para uma aproximação inicial do custo global, usando área construída multiplicada pelo custo unitário básico. A NBR 12721:2006 entra justamente nesse universo de apuração de custos de construção e área equivalente, especialmente em empreendimentos com diferentes padrões de acabamento. Ela trabalha com a ideia de áreas tomadas como padrão e áreas equivalentes à padrão, para chegar a uma área total mais realista. Por isso o gabarito é a alternativa A: I corresponde a sintéticos (C), II a baseados na NBR 12721:2006 (B), III a pelo custo dos itens principais (E), IV a precisos (F), V a estimados pelo CUB (A) e VI a analíticos (D).