Para que uma entidade classifique um imóvel como Ativo Não Circulante Mantido para Venda, o nível hierárquico de gestão apropriado deve
- A)ter finalizado o negócio.
Errada, porque o negócio já finalizado é etapa posterior à classificação, não condição para ela.
- B)ter localizado um comprador.
Errada, porque localizar comprador pode ajudar, mas não substitui o compromisso formal da gestão com a venda.
- C)ter recebido uma proposta razoável.
Errada, porque proposta razoável ainda é insuficiente para caracterizar a classificação contábil exigida.
- D)estar comprometido com o plano de venda do ativo.
Certa, porque a classificação depende de a administração estar comprometida com o plano de venda do ativo, conforme a lógica do CPC 31/IFRS 5.
- E)estar disposta a esvaziar o ativo, assim que encontrar um novo imóvel.
Errada, porque a frase não corresponde ao requisito contábil de ativo mantido para venda e mistura ideia de substituição de imóvel com intenção de esvaziar o ativo.
Gabarito: D
Para classificar um imóvel como Ativo Não Circulante Mantido para Venda, não basta "querer vender" ou sair procurando comprador por aí. A ideia central é que o ativo deixou de ser destinado ao uso normal da empresa e passou a ser recuperado, principalmente, pela venda. Isso aparece na lógica do CPC 31 (alinhado ao IFRS 5), que exige uma decisão real de venda, com plano definido e venda altamente provável. Por isso, o nível hierárquico de gestão apropriado deve estar comprometido com o plano de venda do ativo. Em outras palavras, a administração precisa ter assumido um compromisso formal de vender, e não apenas cogitar, testar preço ou aguardar um interessado aparecer. O CPC 31 ainda exige outros cuidados práticos: o ativo deve estar disponível para venda imediata em suas condições atuais, a venda deve ser provável em até 12 meses e devem existir ações ativas para localizar comprador e concluir a transação. Repare que o foco não é o fechamento do negócio já consumado, mas sim um plano sério, atual e executável. Então, o gabarito D está correto porque a classificação depende de comprometimento com o plano de venda. As demais alternativas tratam de etapas insuficientes ou até posteriores ao requisito contábil. Primeiro vem a decisão e o compromisso da gestão; depois, a venda acontece.