A planilha orçamentária de uma obra, em que foi adotado o regime de tributação por Lucro Real, apresenta, os seguintes valores: • Custo direto = R$ 500.000,00; • Custo indireto = R$ 50.000,00; • Custos acessórios = 5% sobre os custos diretos e indiretos; • Lucro operacional e impostos = 10% sobre o faturamento. Calcule o valor (arredondado) do preço de venda da obra, sabendo-se que os custos acessórios compreendem a administração central, o custo financeiro, os impostos e a contingência.
- A)R$ 641.666,00.
Correta, porque o custo total de R$ 577.500,00 deve ser dividido por 0,9, já que 10% incidem sobre o faturamento, resultando em R$ 641.666,67.
- B)R$ 636.842,00.
Incorreta, porque não corresponde à divisão correta do custo total por 0,9 e subestima o preço de venda.
- C)R$ 607.894,00.
Incorreta, porque o valor ficou abaixo do necessário para cobrir os custos e a parcela de 10% sobre o faturamento.
- D)R$ 577.500,00.
Incorreta, porque considera apenas parte da composição e não incorpora corretamente os custos acessórios e a margem sobre o faturamento.
Gabarito: A
Em orçamento de obras, o ponto-chave é saber separar o que entra como custo e o que incide sobre o faturamento. Aqui, os custos diretos (R$ 500.000,00) e indiretos (R$ 50.000,00) formam a base inicial de R$ 550.000,00. Sobre essa base, entram os custos acessórios de 5%, que somam R$ 27.500,00, chegando a R$ 577.500,00 de custo total antes do lucro e dos tributos sobre a venda. O detalhe importante é que "lucro operacional e impostos = 10% sobre o faturamento" não é 10% sobre o custo. É 10% sobre o preço de venda, isto é, sobre o faturamento. Então, se 90% do preço cobre os custos, você monta a conta assim: 0,9 x preço = 577.500. Fazendo a conta, preço = 577.500 / 0,9 = 641.666,67. Arredondando, dá R$ 641.666,00, que é exatamente a alternativa A. Em prova, essa é a clássica armadilha: tratar percentual sobre faturamento como se fosse percentual sobre custo. Em termos práticos, esse tipo de raciocínio aparece muito em composições de preço de venda na construção civil, onde margens, BDI e encargos precisam ser lidos com cuidado. A banca gosta de cobrar justamente essa diferença entre base de custo e base de receita.