Assinale a opção que apresenta a definição de Laudo de Inspeção Predial.
- A)Avaliação que envolve a determinação técnica do valor quantitativo ou monetário de um bem ou de um empreendimento.
Errada, porque descreve avaliação de valor de bens ou empreendimentos, típica de laudo de avaliação, e não de inspeção predial.
- B)Exposição da atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento, por profissional habilitado.
Errada, pois trata da apuração das causas de um evento, o que caracteriza um laudo de análise pericial/causal, e não inspeção predial.
- C)Conselho ou esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.
Errada, porque isso define parecer técnico, que é um conselho ou esclarecimento emitido por profissional habilitado.
- D)Relatório que envolve tomada de decisão ou posição entre as alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos.
Errada, já que se refere a relatório de arbitramento ou manifestação sobre alternativas tecnicamente controversas, não ao laudo de inspeção.
- E)Peça na qual o profissional habilitado relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas e direitos.
Certa, pois descreve o laudo técnico em que o profissional relata o que observou e fundamenta suas conclusões.
Gabarito: E
Laudo de inspeção predial é o documento técnico produzido por profissional habilitado depois da vistoria/inspeção do edifício. Nele, o especialista registra o que observou, analisa as anomalias e falhas, aponta suas conclusões e, quando cabível, recomenda providências. Em linguagem simples: não é um chute bonito, é uma conclusão técnica bem amarrada. A ideia central é separar a mera observação da interpretação técnica. Você olha a edificação, identifica sinais de patologia, verifica riscos e organiza isso em um relatório que tenha base técnica. Esse tipo de peça aparece na prática da engenharia e da arquitetura, especialmente em condomínios, prédios públicos e imóveis que precisam de avaliação periódica. A banca acertou ao marcar a alternativa E porque ela reproduz a definição clássica de laudo: peça na qual o profissional habilitado relata o que observou e apresenta conclusões. Essa formulação é compatível com a terminologia técnica usada em inspeção predial e também lembra a definição geral de laudo pericial nas normas e na doutrina técnica, como a lógica da ABNT NBR 16747, que trata da inspeção predial. As demais opções misturam outros instrumentos técnicos, como parecer, avaliação de valor ou apuração de causas de eventos. Ou seja: parece tudo documento técnico, mas cada um tem sua função. Na prova, a pegadinha é justamente trocar o laudo de inspeção por outros relatórios parecidos.